Rozpoznanie rynku - ZA.271.104.2019 sporządzenie operatu szacunkowego | Urząd

		Nowy Targ, 29.10.2019 r.
Nasz znak: ZA.271.104.2019
ROZPOZNANIE RYNKU   Zapytanie ofertowe  pozaustawowe na podst. art. 4 ust. 8 Ustawy  Prawo Zamówień Publicznych dla zamówienia, którego wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartości kwoty 30 000 euro

1. Zarząd Powiatu Nowotarskiego, w celu „rozpoznania rynku” zaprasza do składania w ofert.
2. Opis przedmiotu zamówienia:

Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości oznaczonej jako działka ewid. nr 4582/8 o pow. 0,0827 ha położonej w Nowym Targu dla potrzeb postępowania o zwrot nieruchomości wywłaszczonej (GN.6821.1.9.2018.NM). W ramach wyceny należy określić:

1/ aktualną wartość w/w nieruchomości według stanu, przeznaczenia i poziomu cen obowiązujących w dniu zwrotu (wyceny);

2/ wartość w/w nieruchomości  według stanu tej nieruchomości z dnia wywłaszczenia oraz stanu tej nieruchomości z dnia zwrotu (wyceny) przy aktualnym poziomie cen. Przeznaczenie nieruchomości i stan jej otoczenia należy przyjąć w obu przypadkach na dzień wywłaszczenia.

Przy określeniu zmniejszenia lub zwiększenia wartości zwracanej nieruchomości

nie uwzględnia się skutków wynikających ze zmiany przeznaczenia w planie miejscowym

i zmian w otoczeniu nieruchomości. Ponadto w doktrynie oraz w orzecznictwie sądów administracyjnych przyjmuje się, że określone w art. 140 ust. 4 u.g.n. zwiększenie wartości nieruchomości wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości, powiększające wysokość odszkodowania określonego według zasad wskazanych w art. 140 ust 2

tej ustawy, zwracanego Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego

przez byłego właściciela lub jego spadkobierców, może obejmować tylko te nakłady, które zostały podjęte dla realizacji celu, na rzecz którego nastąpiło wywłaszczenie.

Zatem zwiększenie wartości odszkodowania nie obejmuje wszystkich nakładów dokonanych

na nieruchomości, ale tylko te, które mogą być poniesione na rachunek i ryzyko podmiotu wywłaszczonego,

a tymi są nakłady związane z realizacją celu publicznego.

Według stanu na dzień wywłaszczenia: działka niezabudowana, użytkowana rolniczo, położona w terenie o symbolu RPL – tereny orne, przy czym wywłaszczona na cele budowy szpitala (zgodnie z zatwierdzonym planem realizacyjnym); Według stanu na dzień zwrotu: działka stanowi grunt niezabudowany, nieużytkowany, porośnięty trawą i samosiejkami; 

Aktualne przeznaczenie nieruchomości: działka położona w terenie o symbolu UP.6/PE - tereny zabudowy usługowej oraz urządzeń wytwarzających energię ze źródeł odnawialnych o mocy przekraczającej 100 kW wraz ze strefą ochronną.

W postępowaniu, na potrzeby którego zostanie wykonany ww. operat rzeczoznawca majątkowy na wezwanie Zamawiającego zobowiązany jest do uczestnictwa w rozprawach administracyjnych z udziałem stron prowadzonego postępowania, do składania pisemnych wyjaśnień oraz do potwierdzania aktualności wykonanego operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, stosownie do art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. 

        
Szczegółowe informacje udzielane są w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami w pokoju

nr 1.25 przy ul. Bolesława Wstydliwego 14, tel. (18) 26-10-783.

Pracownik prowadzący: Teresa Pilch-Wójciak

 

3. Termin realizacji: 29 listopada 2019 r.            
4. Osoby upoważnione do kontaktów: Jolanta Mrugała, Ewa Rusnaczyk,  Marta Rajca, Iwona Waksmundzka  tel. ( 018) 26 61 340.

5.Termin składania ofert:

Oferty należy składać do dnia: 05.11.2019 r. do godz. 10:00

1.Pisemnie w siedzibie Zamawiającego w Nowym Targu przy ul. Bolesława Wstydliwego
14 w sekretariacie pokój 3.08, lub

2.Faksem na numer 018 26 61 344, lub

3.Drogą elektroniczną na adres: przetarg@nowotarski.pl

              W przypadku składania ofert opisanego w:

1. pkt. 5.1. zapakowaną w kopertę ofertę (formularz oferty) należy oznaczyć w następujący sposób:   
Oferta  cenowa - ZA.271.104.2019 - Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości oznaczonej jako działka ewid. nr 4582/8 o pow. 0,0827 ha położonej w Nowym Targu dla potrzeb postępowania o zwrot nieruchomości wywłaszczonej (GN.6821.1.9.2018.NM).

2. pkt. 5.2 należy przesłać wypełniony druk formularza oferty

3. pkt. 5.3 należy przesłać wypełniony druk formularza oferty

6.   Kryteria oceny ofert:

Jedynym kryterium oceny ofert jest:

Cena brutto za całość zamówienia – 100%.

Załączniki:

- Załącznik nr 1 – Formularz oferty

- Załącznik nr 2 – Informacja Administratora Danych Osobowych

- Załącznik nr 3  - Projekt umowy

 

Sprawę prowadzi: Jolanta Mrugała,  tel.: (18) 26 61 340.