ROZPOZNANIE RYNKU: ZA.271.224.2020 - Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości położonych na terenie Powiatu Nowotarskiego. | Przetargi

Nowy Targ, 20.05.2020 r. Nasz znak: ZA.271.224.2020 ROZPOZNANIE RYNKU Zapytanie ofertowe pozaustawowe na podst. art. 4 ust. 8 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych dla zamówienia, którego wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartości kwoty 30 000 euro 1. Zarząd Powiatu Nowotarskiego, w celu „rozpoznania rynku” zaprasza do składania w ofert. 2. Opis przedmiotu zamówienia: Usługi wykonania operatów szacunkowych: Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (gruntu, części składo-wych oraz istniejących ograniczonych praw rzeczowych) położonych na terenie Powiatu Nowotarskiego w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomości, które stały się własnością odpowiednich jednostek samorządu terytorialnego na mocy ostatecznych decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych, ostatecznych decyzji wydanych w trybie art. 73 ustawy Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną oraz decyzji właściwych organów jednostek samorządu terytorialnego zatwierdzających podział w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami. 1. Cena jednostkowa dotyczy operatu szacunkowego wyceny nieruchomości (jedna księga wieczysta lub jednolite władanie) obejmującej działki położone w jednym kompleksie, dla następujących przypadków: a. grunt niezabudowany bez ograniczonych praw rzeczowych, b. grunt niezabudowany z ograniczonymi prawami rzeczowymi, c. grunt z częściami składowymi bez ograniczonych praw rzeczowych, d. grunt z częściami składowymi z ograniczonymi prawami rzeczowymi. 2. Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z: - ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65); - rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.); - Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny; - innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 3. W postępowaniach, na potrzeby których zostaną wykonane ww. opracowania rzeczoznawca majątkowy na wezwanie Zamawiającego zobowiązany jest do uczestnictwa w rozprawach administracyjnych z udziałem stron prowadzonego postępowania (w wypadku konieczności ich przeprowadzenia), do składania pisemnych wyjaśnień oraz do potwierdzania aktualności wykonanych operatów szacunkowych po upływie 12 miesięcy od daty ich sporządzenia, stosownie do art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. 4. Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest uzasadnić przyjęty sposób wyceny oraz wskazać i wyjaśnić przesłanki, które doprowadziły do przedstawionych konkluzji w sposób logiczny, spójny i wiarygodny. 5. Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do zamieszczenia w operacie szacunkowym wyjaśnień, czy przeznaczenie nieruchomości wycenianej, zgodne z celem wywłaszczenia (przejęcia) powoduje wzrost jej wartości (zasada korzyści wynikająca z art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami). UWAGA: W ofercie wykonawca winien określić oddzielnie cenę jednostkową każdego wymienionego typu operatu szacunkowego. Najkorzystniejszą ofertą będzie ta, w której suma poszczególnych cen jednostkowych jest najniższa. Należność za wykonane zlecenie będzie iloczynem ceny jednostkowej i ilości poszczególnych typów operatów szacunkowych. Zlecenia będą dokonywane sukcesywnie przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami, stąd dopuszczenie wystawiania faktur cząstkowych za poszczególne etapy prac wykonanych w terminach wynikających ze zlecenia. Szczegółowe informacje udzielane są w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pod nr tel. (18) 26-10-782. Osoby prowadzące: Krystyna Kowalczyk, Andrzej Rodak. Uwaga!: Rozliczenie płatności wynikające z zawartej umowy nastąpi za pośrednictwem metody podzielnej płatności na podst. art. 108a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r, poz. 2174 z późn. zm.). 3. Termin realizacji: do 4 tyg. od otrzymania zlecenia Termin oddania wszystkich opracowań nie może przekroczyć: 30 listopada 2020 r. 4. Osoby upoważnione do kontaktów: Jolanta Mrugała, Ewa Rusnaczyk-Maciasz, Marta Rajca, Iwona Waksmundzka tel. ( 018) 26 61 340. 5. Termin składania ofert: Oferty należy składać do dnia: 28.05.2020 r. do godz. 10:00 drogą elektroniczną na adres: przetarg@nowotarski.pl (należy przesłać wypełniony druk formularza oferty). 6. Kryteria oceny ofert: Jedynym kryterium oceny ofert jest: Suma poszczególnych cen jednostkowych brutto dotyczących każdego wymienionego typu operatu szacunkowego – 100%. Załączniki: - Załącznik nr 1 – Formularz oferty - Załącznik nr 2 – Informacja Administratora Danych Osobowych - Załącznik nr 3 - Projekt umowy Sprawę prowadzi: Ewa Rusnaczyk-Maciasz, tel.: (18) 26 61 340 lub e-mail: przetarg@nowotarski.pl