Ogłoszenie Starosty Nowotarskiego
Ogłoszenie Starosty Nowotarskiego Nr. GN.6840.16.2011.KK z dnia 08 czerwca 2011r.
STAROSTA NOWOTARSKI
działając jako organ wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 – z późn. zm. )
ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż, na własność, z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa:
1. zabudowanej działki ewid. nr: 96/1, o pow. 0,1666 ha, obręb Załuczne, jedn. ewid. Czarny Dunajec, objętej księgą wieczystą nr NS1T/00041255/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu, Wydział V Ksiąg Wieczystych,
2.działki ewid. nr: 90/1, o pow. 0,1201 ha, obręb Załuczne, jedn. ewid. Czarny Dunajec, objętej księgą wieczystą nr NS1T/00041255/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu, Wydział V Ksiąg Wieczystych.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości położone są w zachodniej części wsi, w pobliżu granicy z Piekielnikiem. W sąsiedztwie znajdują się zabudowania mieszkalne i gospodarcze. Lokalizacja nieruchomości jest korzystna, z dobrą dostępnością komunikacyjną. Dostęp do działek odbywa się bezpośrednio z głównej drogi prowadzącej przez wieś. Kształt działek jest wydłużony, regularny, korzystny, a możliwość ich zagospodarowania jest dobra. Istnieje możliwość wykonania przyłączy do sieci energetycznej, wodociągowej i teletechnicznej.
Działka ewid. nr 96/1 jest ogrodzona, niezagospodarowana, zabudowana starym, drewnianym budynkiem mieszkalno-gospodarczym, niezamieszkałym od ok. 30 lat, w bardzo złym stanie technicznym.
Działka ewid. nr 90/1 jest niezabudowana i użytkowana rolniczo jako koszona łąka.
1.Przeznaczenie ww. nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Czarny Dunajec działka ewid. nr 90/1 w ok. 9/10 cz., a działka ewid. nr 96/1 w ok. 17/18 cz. położone są w terenie oznaczonym symbolem MU2 – tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usług. W pozostałych częściach ww. działki leżą w terenie oznaczonym symbolem KL – drogi ( ulice ) lokalne.
2.Ceny wywoławcze nieruchomości:
1. działki ewid. nr 96/1 ( grunt ze składnikami budowlanymi ) wynosi ( netto ):
- 47.000,00 zł ( słownie: czterdzieści siedem tysięcy złotych ).
Sprzedaż ww. nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT.
2. działki ewid. nr 90/1 wynosi ( netto ):
-34.000,00 zł ( słownie: trzydzieści cztery tysiące złotych ).
Sprzedaż ww. nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT w stawce 23%.
3.Terminy przetargów:
Przetargi odbędą się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, al. Tysiąclecia 35, ( pokój 101, I piętro ) 12 lipca 2012r. o godz.:
- 10 – tej – zabudowana działka ewid. nr 96/1 ,
- 11 – tej – działka ewid. nr 90/1.
4.Wadium i warunki uczestnictwa w przetargu:
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie odrębnie dla każdej z działek wadium w pieniądzu, w wysokości:
- 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) dla zabudowanej działki ewid. nr 96/1 ( pkt.1 ),
- 5.000,00 zł ( słownie: pięć tysięcy złotych ) dla działki ewid. 90/1 ( pkt. 2 ).
Wpłacając wadium należy zaznaczyć, której działki dotyczy.
Wysokości wadium opisane w pkt. 4 należy wpłacić w gotówce, w terminie do dnia 09 lipca 2012r. na konto Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, NRB 49154011152043605072820019 Bank Ochrony Środowiska Kraków, Oddział Operacyjny Nowy Targ, ul. Krzywa 9.
Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Starostwa Powiatowego w Nowym Targu podany powyżej. Dowód wpłaty należy przedstawić najpóźniej w dniu przetargu. Brak środków na podanym powyżej koncie w ustalonym terminie, uznaje się jako nie wpłacenie wadium.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny sprzedaży. Wadium podlega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
Właściciel nieruchomości może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, informując o powyższym w formie prawem przewidzianej.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. W przypadku osób fizycznych ( w tym prowadzących działalność gospodarczą ) pozostających w związku małżeńskim, a nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka w formie aktu notarialnego, zawierającego zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Skarb Państwa nie zapewnia wskazania i wytyczenia granic nieruchomości na gruncie – dot. działek ewid. nr 96/1 i 90/1 obr. Załuczne.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( tj. Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 – z późn. zm. ). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
W przetargu mogą brać udział także osoby, którym przysługują uprawnienia wynikające z ustawy z dnia 08 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej ( Dz. U z 2005r. Nr 169, poz. 1418 – z późn. zm. ). Zgodnie z przepisami ww. ustawy – osobom posiadającym uprawnienia zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia kwota stanowiąca 20% wartości posiadanego ekwiwalentu, nie obejmująca podatku VAT. Osoba, która wygra przetarg jako osoba posiadająca opisane wyżej uprawnienia – zobowiązana jest do zapłaty podatku VAT na konto Starostwa w gotówce najpóźniej na 5 dni przed ustalonym terminem zawarcia umowy notarialnej. Osoby te zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium, jeżeli złożą pisemne zobowiązanie wpłacenia kwoty równej wysokości wadium, ustalonego dla uczestników przetargu, w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Ww. osoby, zamiast dowodu wpłaty wadium przedstawiają staroście oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej posiadanie uprawnień zaopatrzony w adnotację wojewody o ujawnieniu w rejestrze wojewódzkim wybranej formy realizacji prawa do rekompensaty.
Kserokopię ww. zaświadczenia lub decyzji oraz pisemne zobowiązanie należy złożyć nie później niż do 09 lipca 2012r. w Starostwie Powiatowym w Nowym Targu przy ul. Harcerskiej 1, pok. 203 na II piętrze.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Akt notarialny:
Zawarcie umowy sprzedaży, z osobą ustaloną w przetargu jako nabywca, nastąpi po uzyskaniu zgody wojewody ( art. 23 ust.1 pkt. 7 powołanej na wstępie ustawy ) oraz po wpłaceniu wylicytowanej kwoty, najpóźniej na 5 dni przed zawarciem umowy, na wskazane w zawiadomieniu konto Starostwa Powiatowego w Nowym Targu. Nabywca obowiązany jest do pokrycia wszelkich opłat w tym notarialnych i sądowych oraz należnych podatków.
Dodatkowe informacje na temat nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nowym Targu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Harcerskiej 1 – pokój nr 203 lub pod nr tel. (18) 26-10-784.
