Ogłoszenie Starosty Nowotarskiego o pisemnym drugim przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa | Urząd

OGŁOSZENIE

STAROSTY NOWOTARSKIEGO

z dnia 21 czerwca 2024 r.

STAROSTA NOWOTARSKI

działając jako organ wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej w oparciu             o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami                                (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.)

ogłasza pisemny drugi przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej jako:

działka ewid. nr 4545/6 o pow. 0,3260 ha, obręb 0001 Rabka-Zdrój, jedn. ewid.         Rabka-Zdrój, objęta księgą wieczystą nr NS2L/00050373/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy                     w Limanowej, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Mszanie Dolnej                        (działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów – obciążeń).

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań Skarbu Państwa.

Pisemny pierwszy przetarg nieograniczony odbył się 15 lutego 2024 r.

Opis nieruchomości:

działka ewid. nr 4545/6 zabudowana jest 4 nieużytkowanymi budynkami, które wykorzystywane były na potrzeby funkcjonowania farmy zwierząt futerkowych. Wszystkie budynki są w złym stanie technicznym od lat nieużytkowane, ulegające dalszemu zniszczeniu ze względu na warunki atmosferyczne. Wymagają generalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki.

1. Przeznaczenie ww. nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rabka-Zdrój zatwierdzonym uchwałą                             nr XXXV/255/2001 z dnia 28 marca 2001 r. – działka ewid. nr 4545/6 znajduje się                   w strefie zieleni uzdrowiskowej oraz w strefie „C” ochrony uzdrowiskowej.
2. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 82 000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt dwa tysiące złotych). Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości jest zwolniona od podatku VAT.  
3. Termin i udział w przetargu: Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, ul. Bolesława Wstydliwego 14 (pokój 3.07, II piętro – sala obrad zarządu) 1 sierpnia 2024 r. o godz. 10:00.

W przetargu mogą brać udział osoby, które w wymaganym terminie wpłacą wadium oraz złożą w zamkniętej kopercie pisemną ofertę.

 

4. Pisemna oferta powinna zawierać:

1. imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;
2. datę sporządzenia oferty;
3. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, ze stanem prawnym                     i faktycznym przedmiotu przetargu i nie wnosi z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu – żadnych zastrzeżeń;
4. oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim,             a jeśli tak, czy nabywa przedmiot sprzedaży do majątku wspólnego małżonków, czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu sprzedaży do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu sprzedaży do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 3 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny               i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu sprzedaży do majątku wspólnego winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu sprzedaży oraz na złożenie oferty;
5. oferowaną cenę i sposób jej zapłaty;
6. kopię dowodu wniesienia wadium lub dowody stanowiące podstawę zwolnienia z tego obowiązku osób, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r.
7. informację o numerze rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium,                        w przypadku gdy uczestnik nie wygra przetargu lub w przypadku odwołania przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Oferty muszą być czytelne i nie mogą budzić wątpliwości co do ich treści.

5. Oferty należy składać w terminie do dnia 26 lipca 2024 r. do godziny 15:00                     w Biurze Obsługi Klienta/Dziennik Podawczy (parter) Starostwa Powiatowego                      w Nowym Targu, ul. Bolesława Wstydliwego 14 w zamkniętej kopercie opisanej                      w następujący sposób: „Pisemny II przetarg nieograniczony na sprzedaż działki ewid. nr 4545/6, poł. w miejscowości Rabka-Zdrój – nie otwierać przed dniem                             1 sierpnia 2024 r. godz. 10:00.”
6. Wadium: Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu,               w  wysokości 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych). Podaną wyżej wysokość wadium należy wpłacić w gotówce, w terminie do dnia 26 lipca 2024 r. na konto Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, NRB 12 8791 0009 0000 0004 4886 0017, Bank Spółdzielczy Ziem Górskich Karpatia, Filia w Nowym Targu, ul. Szaflarska 93 D.

Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Starostwa Powiatowego w Nowym Targu podany powyżej. Brak środków na podanym powyżej koncie w ustalonym terminie, uznaje się jako nie wpłacenie wadium.

Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny sprzedaży. Wadium podlega przepadkowi w razie uchylenia się oferenta, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

7. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest osobiste stawiennictwo oferenta w dniu przetargu lub reprezentowanie przez ustanowionego pełnomocnika.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku:

• osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego zaświadczenia (oryginał) o dokonaniu wpisu do ewidencji działalności gospodarczej;
• podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu,      a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego do dokonywania czynności na każdym etapie przetargu;
• osób prawnych, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

8. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców                        (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

W przetargu mogą brać udział także osoby, którym przysługują uprawnienia wynikające         z ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2017 r.                     poz. 2097). Zgodnie z przepisami ww. ustawy – osobom posiadającym uprawnienia zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia kwota stanowiąca 20% wartości posiadanego ekwiwalentu, nie obejmująca podatku VAT. Osoby te zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium, jeżeli złożą pisemne zobowiązanie wpłacenia kwoty równej wysokości wadium, ustalonego dla uczestników przetargu, w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Ww. osoby, zamiast dowodu wpłaty wadium przedstawiają staroście oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej posiadanie uprawnień zaopatrzony w adnotację wojewody o ujawnieniu w rejestrze wojewódzkim wybranej formy realizacji prawa do rekompensaty.

9. Przetarg może się odbyć choćby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone    w ogłoszeniu o przetargu.

 

10. Pisemny przetarg nieograniczony składa się z części jawnej i niejawnej:

1. Część jawna odbywa się w obecności oferentów, podczas której przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg i przekazuje informacje o przedmiocie przetargu, cenie wywoławczej, obciążeniach nieruchomości i zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość oraz skutkach uchylenia się od zawarcia umowy i prawie zamknięcia

przetargu. Komisja przetargowa podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody uiszczenia wadium lub podstawy zwolnienia z wpłaty wadium, dokonuje otwarcia kopert           z ofertami, sprawdza kompletność złożonych ofert i tożsamość osób, które złożyły oferty              i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu, zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu oraz o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.

2. W części niejawnej komisja dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.                   

W przypadku złożenia równorzędnych ofert, komisja przetargowa organizuje w dniu przetargu dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.

Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu.

Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

11. Skarb Państwa nie zapewnia wskazania i wytyczenia granic przedmiotowej działki ewidencyjnej na gruncie.
12. Z przyczyn istotnych i uzasadnionych Starosta Nowotarski zastrzega sobie prawo odwołania przetargu  w każdym czasie, prawo zamknięcia przetargu bez wyboru oferty oraz prawo do zmiany warunków przetargu, zmiany treści ogłoszenia o przetargu, informując o powyższym w formie prawem przewidzianej.
13. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu pisemnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wojewody Małopolskiego. W przypadku wniesienia skargi organizator wstrzymuje dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
14. Akt notarialny: Zawarcie umowy sprzedaży, z osobą ustaloną w przetargu jako nabywca, nastąpi po wpłaceniu zaoferowanej kwoty, pomniejszonej o wpłacone wadium najpóźniej na 5 dni przed zawarciem umowy, na wskazane w zawiadomieniu konto Starostwa Powiatowego w Nowym Targu. Nabywca obowiązany jest do pokrycia wszelkich opłat               w tym notarialnych i sądowych oraz należnych podatków.
15. Dodatkowe informacje na temat nieruchomości oraz warunków przetargów można uzyskać    w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, przy ul. Bolesława Wstydliwego 14 (po uprzednim umówieniu wizyty) lub pod nr tel.: 18 26 10 784.

 

 

 

INFORMACJA ADMINISTRATORA DANYCH OSOBOWYCH

Z dniem 25 maja 2018 r. na terytorium Polski rozpoczęło się stosowanie rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (tzw. RODO)                i związku z powyższym przedstawiamy następującą informację:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starostwo Powiatowe w Nowym Targu reprezentowane przez Starostę Nowotarskiego z siedzibą w Nowym Targu, przy             ul. Bolesława Wstydliwego 14, 34-400 Nowy Targ.
2. Punkt informacyjny dotyczący danych osobowych znajduje się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nowym Targu. Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych pocztą elektroniczną: iod@nowotarski.pl.lub listownie pocztą tradycyjną.
3. Podstawa przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest ściśle związana z charakterem prowadzonej działalności w interesie publicznym lub w ramach sprawowanej władzy publicznej powierzonej administratorowi - przetwarzanie jest niezbędne do wykonania zadania realizowanego i wynikającego z przepisów prawa.
4. Starostwo Powiatowe w Nowym Targu gromadzi i przetwarza dane osobowe na podstawie i w granicach przepisów prawa, w szczególności ustawy o samorządzie powiatowym, ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
   - w celu realizacji zadań w tym: przeprowadzenia procedury przetargowej na zbycie nieruchomości Skarbu Państwa.
5. Starostwo Powiatowe co do zasady nie udostępnia danych osobowych innym odbiorcom, poza ustawowo uprawnionym.   
6. Każdej osobie, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu
   do swoich danych osobowych oraz ich sprostowania, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
7. Dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny dla realizacji spraw,
   a po tym okresie dla celów i przez czas oraz w zakresie wymaganym przez przepisy prawa.
8. Starostwo Powiatowe w Nowym Targu nie gromadzi i nie przetwarza danych osobowych w celach marketingowych oraz zautomatyzowanego przetwarzania w celu profilowania osób.
9. W przypadku wątpliwości związanych z przetwarzaniem danych osobowych, każda osoba może zwrócić się do Starostwa Powiatowego w Nowym Targu z prośbą o udzielenie informacji. Niezależnie, każdemu przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
10. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest wymogiem wynikającym
    z ww. przepisów regulujących zbywanie nieruchomości Skarbu Państwa i jest niezbędne do przeprowadzenia procedury przetargowej.