Ogłoszenie Zarządu Powiatu Nowotarskiego | Urząd

działając na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) w wykonaniu Uchwały Nr 106/XVII/2012 Rady Powiatu Nowotarskiego z dnia 23 lutego 2012 r. w sprawie zbycia nieruchomości położonej w Nowym Targu w drodze przetargu, Zarząd Powiatu Nowotarskiego ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości z zasobu Powiatu Nowotarskiego ozn. jako:

- lokal nr 2 o pow. użytkowej 307,68 m² w budynku przy ul. Szaflarskiej 102 w Nowym Targu obj. księga wieczystą NS1T/00122061/0 wraz z udziałem wynoszącym 1/2 w częściach wspólnych budynku i w gruncie ozn. jako działka ewid. nr 13091/8 o pow. 0,0215 ha obj. księgą wieczystą NS1T/00122059/3,

- działka ewid. nr 13091/7 o pow. 0,0668 ha poł. w Nowym Targu przy ul. Szaflarskiej obj. księgą wieczystą NS1T/00120566/6.

Opis nieruchomości:

Nieruchomości położone są w strefie śródmiejskiej miasta Nowy Targ, w terenach zainwestowanych i zabudowanych zabudową mieszkalną i usługową, w odległości ok. 1 km od ścisłego centrum. Nieruchomości jako kompleks stanowią teren płaski o kształcie nieregularnego wieloboku. Działka 13091/8 jest w całości zabudowana budynkiem biurowym 3 – kondygnacyjnym, dostęp do drogi publicznej zagwarantowany jest przez działkę 13091/7. W skład lokalu nr 2 wchodzi:

- piwnice – 7 pomieszczeń magazynowych, 2 pomieszczenia komunikacyjne i pomieszczenie socjalne,

- parter – 5 pomieszczeń biurowych, sanitariaty, komunikacja,

- I piętro – 5 pokoi, 2 kuchnie, 2 pomieszczenia komunikacji, 2 łazienki z WC,

- II piętro – łazienka, 2 pokoje, komunikacja,

Nieruchomości obecnie pozostają w trwałym zarządzie Powiatowego Zarządu Dróg w Nowym Targu, przy czym został złożony wniosek o wygaśnięcie tego prawa.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Obszar, na którym zlokalizowane są przedmiotowe nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego – tereny o symbolu MM – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi; dopuszcza się lokalizację usług jako uzupełniających podstawowe przeznaczenie terenów, pod warunkiem nie tworzenia konfliktu z funkcją podstawową.

Cena wywoławcza nieruchomości:

Łącznie 750.000,00 zł ( słownie: siedemset pięćdziesiąt tysięcy złotych ) netto, przy czym sprzedaż lokalu nr 2 wraz z udziałem wynoszącym 1/2 części w działce ewid. nr 13091/8 (78 % ceny sprzedaży) jest zwolniona od podatku od towarów i usług, natomiast sprzedaż działki ewid. nr 13091/7 (22% ceny sprzedaży) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce obowiązującej w dniu wpłaty ceny sprzedaży.

Termin przetargu:

Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, al. Tysiąclecia 35, pokój 101, 1 piętro w dniu 21 listopada 2012 r. o godz. 11.00.

Wadium i warunki uczestnictwa w przetargu:

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 50.000,00 zł

( słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). Wadium należy wpłacić w gotówce w terminie do dnia 16 listopada 2012 r.na konto Starostwa Powiatowego w Nowym Targu, NRB 49154011152043605072820019 Bank Ochrony Środowiska, Oddział Kraków, Oddział Operacyjny Nowy Targ, ul. Krzywa 9.

Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Starostwa Powiatowego w Nowym Targu. Brak środków na podanym powyżej koncie w ustalonym terminie uznaje się jako nie wpłacenie wadium.

Właściciel nieruchomości może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, informując o powyższym w formie prawem przewidzianej.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu przelewem na podane przez uczestnika przetargu konto.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia własności nieruchomości. Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Powiat może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości.

W przypadku:

- osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego zaświadczenia (oryginał) o dokonaniu wpisu do ewidencji działalności gospodarczej,

- podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego do dokonywania czynności na każdym etapie przetargu,

- małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości,

- osób prawnych, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,

- cudzoziemców zamierzających przystąpić do przetargu, uczestnik powinien dostarczyć do dnia 16 listopada 2012 r. zezwolenie uprawniające do nabycia nieruchomości, wydane w oparciu o przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Akt notarialny:

Zawarcie umowy sprzedaży z osobą ustaloną w przetargu jako nabywca nastąpi w terminie podanym w ww. zawiadomieniu po wpłaceniu wylicytowanej kwoty oraz podatku VAT od ceny sprzedaży działki ewid. nr 13091/7 w stawce obowiązującej w dniu wpłaty, najpóźniej na 5 dni przed zawarciem umowy, na konto Starostwa Powiatowego w Nowym Targu. Nabywca obowiązany jest do pokrycia wszelkich opłat w tym notarialnych i sądowych oraz należnych podatków.

Dodatkowe informacje na temat nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nowym Targu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Harcerskiej 1 - pokój nr 108 lub pod nr tel. (018)26-10-781 lub na www.nowotarski.pl

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 5 września 2012 r.